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什么是房产过户?房产过户需要注意哪些?

作者:佚名 发布时间:2019-12-30 19:58

说到房产过户,你会想到什么?也许大多数朋友的回答往往想到的是房产交易。事实上,不仅仅只有房屋出售,还有房屋赠与、房屋继承也是可以办理过户手续的。下面就一起来看看具体的内容有哪些吧!

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有赠与的房产过户、继承的房产过户、二手房过户等。

4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

9)以招标、拍卖、挂牌方式取瓷器批发得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

3、若当事人不能亲自办瓷器代理理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

以上就是关于房屋过户的详细介绍,提醒各位购房者去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。房产过户在我们的生活中是常会发生的,大家可以多多注意这方面的问题。


 

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